Κτίρια "φαντάσματα". Ο χρόνος και η αδιαφορία "χτυπούν" τα εγκαταλελειμμένα οικήματα στην Ερμούπολη.
Ελλοχεύουν κίνδυνοι για τη σωματική ακεραιότητα των διερχόμενων πεζών και τη δημόσια υγεία.

Όπως αναφέρεται σε παλαιότερο δημοσίευμα τοπικής εφημερίδας του νησιού, σε σκουπιδότοποι έχουν μετατραπεί τα εγκαταλελειμμένα κτίρια στο κέντρο της Ερμούπολης, κάποια από τα οποία είναι έτοιμα να καταρρεύσουν, απειλώντας τη σωματική ακεραιότητα των διερχόμενων πεζών και εγείροντας αντιδράσεις από τους περίοικους.
Τα ετοιμόρροπα κτίρια συνιστούν κίνδυνο για τη δημόσια υγεία ως δομή και ως εστίες μόλυνσης, με άμεση ή έμμεση επίδραση στην ποιότητα ζωής. Με σκοπό την εκτίμηση του αριθμού και της επικινδυνότητας ετοιμόρροπων ή ευρύτερα κτιρίων με στατική ανεπάρκεια στην Σύρο θεωρείται σκόπιμο να εντοπισθούν εντός του τρέχοντος έτους 2007.
Τα κτίρια αυτά θα μπορούσαν να παρακολουθηθούν για ένα χρόνο, με στόχο την καταγραφή της μεταβολής της κατάστασής τους.
Είναι απαραίτητο να εντοπισθούν και φωτογραφηθούν κατά το τρέχον χρονικό διάστημα από την Τεχνική Υπηρεσία των Δήμων Σύρου (Ποσειδωνίας, Ερμούπολης, Ά. Σύρου). Θα μπορούσε να διενεργηθεί μελέτη η οποία να επαναληφθεί ένα χρόνο αργότερα στα ίδια κτίρια, προκειμένου να διαπιστωθεί: 1. ο βαθμός επιδείνωσής τους και 2. η έκταση των όποιων επεμβατικών ενεργειών θα έχουν συντελεστεί.
Η συλλογή του παραπάνω φωτογραφικού υλικού και η άμεση εποπτεία των κτιρίων θα προσφέρει τη δυνατότητα μίας πρώτης αδρής εκτίμησης των κτιρίων αυτών.
Επισημαίνεται, ωστόσο, ότι για την αναλυτική εκτίμηση της κατάστασής τους είναι απαραίτητη η διατομεακή συνεργασία διαφόρων ειδικών επιστημόνων (π.χ. μηχανικών, πολεοδόμων, κ.ο.κ.).
Τα ετοιμόρροπα κτίρια παρουσιάζουν μειωμένη «στατική επάρκεια», δηλαδή αυξημένο κίνδυνο κατάρρευσης ή σεισμικής καταστροφής (π.χ. ύστερα από τις σεισμικές δραστηριότητες, όπως κατά το 1999 στην Αθήνα, η κατάσταση των οικοδομημάτων επιδεινώθηκε, καθιστώντας επιτακτική τη λήψη μέτρων).
Από τον επανέλεγχο που θα πρέπει να πραγματοποιηθεί, εκτός από τα πλήρως ερειπωμένα κτίσματα, είναι απαραίτητο να γίνει προσδιορισμός της κατάστασης στην οποία βρίσκονται π.χ.:
1. Ανακοίνωση ενοικίασης(!) ή πώλησης: Με τον τρόπο αυτό, γίνονται μετάθεση στον αγοραστή ή τον ενοικιαστή.
2. Επιφανειακή ανακαίνιση: Η ανακαίνιση συχνά μπορεί να είναι περιορισμένη δηλαδή στην εξωτερική εικόνα του κτιρίου (π.χ. βάψιμο).
3. Μερική στήριξη (σκαλωσιές)
4. Ριζική επιδιόρθωση: Διατήρηση των θεμελίων και του σκελετού του κτιρίου, με ριζική αλλαγή στον εξωτερικό και εσωτερικό χώρο.
5. Κατεδάφιση: Η κατεδάφιση στην πλειονότητα των κατεδαφισθέντων κτιρίων δεν έχει πραγματοποιηθεί από το δήμο, αλλά ύστερα από πώληση με στόχο την ανέγερση ενός νέου κτιρίου.

Πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στο γεγονός ότι ακόμα και στην περίπτωση επέμβασης, δεν υπάρχει αυτομάτως πλήρης περιορισμός του κινδύνου, αν σκεφτούμε ότι οι επιδιορθώσεις δεν πραγματοποιούνται με σωστό τρόπο (π.χ. τοποθέτηση σκαλωσιών για χρόνια χωρίς έλεγχο ανά εξάμηνο της στατικότητας, όπως άλλωστε προβλέπει η νομοθεσία).
Πρέπει η πολιτεία μέσα στο πλαίσιο της διασταλτικής αντίληψης περί εφαρμογής της νομοθεσίας, πολλώ δε μάλλον υπέρ του δημοσίου συμφέροντος, να προχωράει στην κατάρρευση κτιρίων και να μην εμμένει σε γραφειοκρατικά ζητήματα.
Γιατί :
Το κύριο ζητούμενο δεν είναι μία μονόδρομη πολιτική, αλλά μία διάχυτη αντίληψη για την προστασία των πολιτών και τη διασφάλιση της σωματικής τους ακεραιότητας. 
Χαρακτηριστικό παράδειγμα ήταν η μελέτη καταγραφής και παρακολούθησης ετοιμόρροπων κτιρίων στην ευρύτερη περιοχή Αθήνας και Πειραιά. Σύμφωνα με τα αποτελέσματα που προέκυψαν το 2004, 19% των κτιρίων χαρακτηρίστηκαν ως ακραίες περιπτώσεις (ερειπωμένα, με ρωγμές), 34% είχαν επικίνδυνα τμήματα (μπαλκόνια με ελλιπή στήριξη, προεξέχοντα σίδηρα), 40% έφεραν δευτερεύοντα προβλήματα (ετοιμόρροποι σοβάδες, προεξέχοντα σίδηρα), ενώ 7% αφορούσε σε δημόσια κτίσματα.
Τα αποτελέσματα του 2005 έδειξαν ότι 75% των κτιρίων εξακολουθούσαν να χαρακτηρίζονται ως επικίνδυνα συνολικά ή κατά μέρος λόγω γήρανσης ή πλήρους στατικής ανεπάρκειας, 10% χαρακτηρίστηκαν ως λιγότερο επικίνδυνα (σοβάδες κ.λ.π.) και μόνο 15% ως ασφαλή λόγω κάποιας βελτιωτικής παρέμβασης (σκαλωσιές, επαναδόμηση). Επιπλέον, πλησίον των καταγραφέντων κτισμάτων εντοπίστηκαν, τρία κατά μέσο όρο γειτνιάζοντα επικίνδυνα κτίσματα, οπότε ο συνολικός αριθμός στις εξεταζόμενες περιοχές υπερέβηκε τα 750. Αυτός ο αριθμός αποτέλεσε ένα μικρό μέρος του συνολικού προβλήματος.
Σημειώνεται ότι ο κατάλογος των διευθύνσεων και τα αποτελέσματα της μελέτης του 2004 είχαν αποσταλεί στους αρμόδιους δήμους.
Η αντίστοιχη έκθεση πραγματοποιήθηκε στη βιβλιοθήκη του εργαστηρίου Φαρμακολογίας κατά το διάστημα 22/11/04-17/12/04 & 22/11/05-20/12/05.
To 2005 αναφορά στο θέμα αυτό παρουσιάστηκε στον ημερήσιο Τύπο (Καθημερινή, Ελευθεροτυπία), σε εκπομπές ραδιοφώνου (SKY, FLASH) και στον κρατικό τηλεοπτικό σταθμό(ΕΡΤ).

(Δείτε και πίνακα :